Нюансы загородной недвижимости

Приветствую всех.😍 Совместно с юридической компанией "Советник" сняли для вас это видео. В этом видео говорится о том, почему так важно подходить к покупке недвижимости с профессионалами. В моей практике было немало случаев, когда клиенты, пытаясь сэкономить на услугах риэлтора, сталкивались с серьёзными проблемами — от скрытых дефектов дома до юридических казусов с документами. Давайте разберёмся, как избежать самых распространённых ошибок: 🔹 «Зачем мне риэлтор? Я сам всё найду!» — Да, можно купить дом и без посредника. Но готовы ли вы разбираться в тонкостях документов, проверять историю объекта или оценивать риски затопления участка весной? Я покажу, на что обратить внимание, чтобы не пожалеть о покупке. 🔹 «Почему комиссия такая высокая?» — Хороший риэлтор не просто «показывает дома». Он страхует вас от мошенничества, помогает согласовать цену, проверяет юридическую чистоту сделки и часто решает проблемы, о которых вы даже не догадываетесь. 🔹 Самые опасные подводные камни: — Участок, на котором нельзя строить. Как проверить? — Дом с «историей»: недострои, аресты, скрытые дефекты. Как не купить кота в мешке? — Дренажная система. Почему весной ваш идеальный участок может превратиться в болото? 🔹 Какие документы я всегда проверяю перед сделкой? — Выписка из ЕГРН, градостроительный план земельного участка, карта НСПД, генеральные планы, ПЗЗ — без них покупка напоминает игру в рулетку. Объясню, как анализировать каждый. Если хотите сэкономить не...