Советы продавцам недвижимости на Тенерифе, Испания. Как увеличить свои шансы на продажу в кризис.

Этот выпуск посвящен продавцам недвижимости. К нам пришел ковид-19 и с ним наступил рынок покупателей. Продавцу очень повезет, если Покупатель обратит свое внимание на его недвижимость. Но даже в этой сложной ситуации жизнь не замирает полностью и сделки происходят. В этом видео я расскажу что можно сделать, чтобы увеличить свои шансы на продажу своего объекта. Продавцу имеет смысл сотрудничать как можно с большим количеством агентств недвижимости. Лучше избегать эксклюзивных контрактов на продажу объекта даже с крупным агентством, как и впрочем продавать исключительно самостоятельно (значительная часть покупателей), и то и другое значительно сузит возможность продажи. Многие агентства специализируются на клиентах из своего сообщества, национальной группы. По личному опыту, когда мы продавали нашу квартиру, очень много клиентов, которые делали реальные предложения о покупке, приводили агентства, те же, кто звонил напрямую по нашим объявлениям, в основном местные жители, часто отмечали, что условия для них неприемлемы. Почему же эксклюзив в большинстве случаев мешает продать объект быстрее. При прочих равных, условный агент предпочтет заработать всю сумму комиссии, чем делить ее с коллегами. И если только вы не с ним подписали эксклюзивный договор, скорее всего ваш объект он будет предлагать только после того, как исчерпает предложения прямых объектов, где ему светит вся комиссия. Еще один минус - некоторые агентства вообще работают только с объектами от собственника. Они...