Обзор микрорайрна Запрудный лето 2025 года и участка

🏡 Уникальный участок 11,5 соток в живописном микрорайоне Запрудном (около с. Ленинское, Новосибирский район)* ✨ Ваш уголок природы для жизни, отдыха и приключений!* Этот *ровный прямоугольный участок* – идеальное место для тех, кто мечтает о собственном доме в окружении природы, но с комфортом и перспективами. Здесь можно построить *уютный коттедж для постоянного проживания* или просторную дачу для отдыха всей семьей. 🌿 Преимущества участка:* ✔ *11,5 соток* – достаточно места для дома, сада и зоны отдыха ✔ *СНТ (садоводство), но **разрешено строительство жилого дома с пропиской* ✔ *Ровная форма* – удобно для планировки и застройки ✔ *Коммуникации:* - *Электричество* – можно подключить - *Вода* – скважина - *Газ* – планируется подведение в 2026 году ❄ Зимняя сказка и летний рай!* - *Зимой* – бескрайние просторы для *снегоходов! Рядом огромное поле, где можно **мчаться на полной скорости, чувствуя свободу и адреналин. А Обское водохранилище превращается в **гигантский ледовый каток* – можно кататься на коньках, лыжах или устроить гонки на снегоходах! - *Летом* – *рыбалка на озере* (карась, ротан), купание, пикники у воды. Всего *1,5 км до Обского моря* – вы легко доберетесь на машине или велосипеде! 🌅 Идеальное место для жизни и отдыха* - *Тишина и свежий воздух* – никакой городской суеты - *Красивые пейзажи* – озеро, поля, лес - *Близко к природе, но недалеко от города* *🔥 Этот участок – не просто земля, а место, где сбываются мечты!* *📌 Успейте стать его...