Ростовская область Мечетинская

Участок 15,5 соток в живописной станице Мечётинской 📍 Выгодное расположение Всего 84 км от Ростова-на-Дону (45 минут на машине до центра города) и 1,5 часа до Азовского моря. Через станицу проходит железнодорожная линия Батайск–Сальск, что обеспечивает удобную транспортную доступность. 🌿 Характеристики участка Площадь: 1 548 кв. м (ровный, правильной формы) Категория: земли населённых пунктов Разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства (ЛПХ) Фасад: 40 метров Хороший подъезд по дорогам ⚡ Коммуникации Электричество, газ, центральное водоснабжение. 🏡 Инфраструктура В шаговой доступности: Магазины: «Пятёрочка», «Магнит», пункты выдачи Wildberries и OZON Школа и детский сад Парковая зона Река – идеальное место для рыбалки и отдыха 🚜 Особенности станицы В Мечётинской расположен крупнейший в Ростовской области элеватор с полным технологическим комплексом и зернохранилищами общей ёмкостью 232 тыс. тонн. 📌 Отличная возможность Участок подходит для строительства жилого дома с возможностью прописки Можно оформить сельскую, семейную или обычную ипотеку Для реального покупателя возможен торг 📞 Звоните, чтобы узнать детали или договориться о просмотре! Идеальное сочетание спокойной загородной жизни с развитой инфраструктурой и перспективами развития.