ДЕШЕВЫЕ СТУДИИ ПО 3-4-5 миллионов в Москве❗️В чем их опасность?

Купить студию в Москве за 4 миллиона в старом доме❗️Таких объявлений стало много. С таким запросом приходят периодически клиенты, а вчера мне сказали что я зря отговорил от такого приобретения и поставили этот факт в вину. А я не отговаривал, лишь обрисовал минусы такой покупки. В Москве действительно появилось много «студий», которые нельзя приобрести в ипотеку - то есть долей. Когда берется трехкомнатная квартира в старом доме, делится на 4 студии - в каждую комнату и кухню проводят канализацию, оборудуют кухню и все готово. Такие «студии» можно сразу сдавать и в них можно жить, они стоят дешевле обычных квартир - это плюсы. Теперь о минусах: ⭕️ Это не отдельная квартира - это доля в квартире со всеми вытекающими последствиями. Если сейчас соседи у вас хорошие, то со временем все может измениться. Кто жил в коммуналках - поймёт. Только комната в коммуналке - это отдельная комната, а тут - доля. Вы хотите жить в доле? ⭕️ Доля в квартире - лютый неликвид. Тем более вам придется получить отказ от всех ваших соседей от преимущественного права покупки перед продажей. А как они умеют пить кровь, знают многие продавцы комнат. ⭕️ Такую долю-студию могут купить большие дядьки, которые рейдеры. Легко превратить в ад жизнь всех совладельцев с целью выкупа остальных долей подешевле. ⭕️ Вы не сможете временно или постоянно зарегистрировать в этой доле никого, без согласия соседей. ⭕️ Как провели сантехнику и электрику в вашей новой коммунальной квартире остаётся только...