Топ 5 правил раздела участка. Как разделить земельный участок?

Иногда у одного участка может быть несколько собственников, тогда возникает необходимость разделить земельный участок между владельцами. Сегодня я расскажу о 5 правилах раздела земельного участка. Для успешного разделения участка, должны быть соблюдены 5 требований: • Участок должен стоять на кадастровом учете и иметь кадастровый номер. • Участок должен пройти межевание. • Если собственников несколько, все они должны быть согласны на раздел. Им потребуется подписать соглашение о разделе участка. Если кто-либо не согласен, придется обращаться в суд и делить участок по решению суда. • Полученные участки не должны быть меньше минимальной площади, которая установлена местными органами власти. Минимальная площадь может быть разной, т.к ее устанавливают местные органы власти. • К каждому из разделённых участков должен быть доступ (отдельная дорога). Участок, чрез который осуществляется доступ должен фигурировать в решении о разделе участка или в решении об обеспечении доступа. Теперь разберём подготовку межевого плана по разделу. Выезд кадастрового инженера необходим, если требуется разделить участки по особой линии. В случае, если участок просто должен быть разделён на части, и линия разделения не имеет значения, выезд кадастрового инженера не требуется. После разделения участков составляется соглашения о разделе участка, которое подписывают все собственники участка. В соглашении приводится адрес и кадастровый номер разделяемого земельного участка, сведения о его...