A-Frame дом под ключ: как зарабатывать 300 000 ₽ в месяц на аренде в 2025 году

Можно ли превратить вложение в недвижимость в стабильный бизнес? В этом выпуске я разбираю готовый проект в СНТ Озерки под Уфой — два дома A-frame, которые приносят 300 тысяч рублей в месяц. Мы посмотрим планировки, обсудим локацию, сильные и слабые стороны, а также сравним три варианта инвестиций: покупку готового бизнеса, флиппинг новостроек с ремонтом и сдачу квартир в аренду. Эксперт Булат поделится опытом: более сотни реализованных объектов, десятки успешных кейсов флиппинга и аренды. Вы узнаете, сколько реально можно заработать, вложив 17 миллионов рублей, и что выгоднее — построить, купить новостройку или взять готовый бизнес. Таймкоды: 00:00 – Вложение в недвижимость как бизнес: два дома в Озерках 00:20 – Доходность: 300 тысяч рублей в месяц, опыт Булата 00:40 – Три сценария вложений: флиппинг, новостройка под аренду, готовый бизнес 01:15 – Что представляют собой два А-фреймы 02:00 – Участки и планировка домов, парковка и ограничения по проживанию 03:00 – Внешний вид домов, террасы и барбекю-зона 04:30 – Локация: СНТ Озерки, плюсы и минусы расположения 06:00 – Сауна и внутренняя комплектация домов 07:30 – Первый этаж: кухня-гостиная, санузел, парная 09:00 – Второй этаж: спальня антресольного типа 10:15 – Продажа бизнеса: себестоимость и текущая стоимость 12:00 – Доходность после вычета расходов и администрирование объекта 13:30 – Сравнение: покупка домов vs флиппинг с Булатом 15:00 – Опыт Булата: как работает флиппинг с 2021 года 17:00 – Как вложить 17 млн во...