ПРОДАМ ЗДАНИЕ/ПОМЕЩЕНИЯ С СЕТЕВЫМИ АРЕНДАТОРАМИ

Продам коммерческие помещения - Продам готовый бизнес. Коммерческое здание с сетевыми арендаторами - Адрес: Новороссийск, Центральный район, ул. Дзержинского 167 - Сдано в эксплуатацию и право собственности зарегистрировано в 25 году, здание свежее - Земельный участок в собственности. Площадь 687 м2. - Площадь здания 763 м2. Два этажа. Каждый этаж по 371 м2 - Варианты продажи: Первый этаж отдельно 371 м2 стартовая цена 100 000 000 р. , Второй этаж отдельно 371 м2 стартовая цена 50 000 000 р. Все здание ,оба этажа цена обсуждается - На первом этаже арендатор Пятерочка, договор на 7 лет , подписан в августе 25 года, 1 300 р/м2 в месяц фиксированная ставка или 4 процента от оборота. На втором этаже арендатор Чижик , продуктовый магазин сетевой , договор на 10 лет, подписан в ноябре 25 года, ставка 1 000 р/м2 в месяц или 1.5 % от товарооборота. - Планировка: Открытая, свободная. На первый этаж 4 входа, на второй этаж отдельный вход и пожарная эвуакуационная лестница. Грузовой подъемник с первого на второй этаж. - Высота от пола до потолка: 4 м. Витражное фасадное остекление - Коммуникации: Центральные, отопление газовое, 115 кВт. - Состояние помещения: Ремонт - Парковка, наземная, собственная на 6 машиномест , есть возможность припарковываться с обеих сторон улицы - Зона разгрузки - Первая линия. Удобный подъезд и отличная визуальная доступность. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Развитая инфраструктура Выгодная инвестиция Ваших средств : - С учетом ежегодной...