Покупаем квартиру дёшево, продаём дороже.

Как заработать на росте цен на недвижимость? Друзья, привет! Многие из вас хотят купить квартиру с целью приумножения своего капитала, для жизни, чтобы она выросла в цене. Многие считают что недвижимость растёт в цене всегда и это выгодное вложение. Давайте разберёмся - а так ли это на самом деле и как заработать на инвестициях в недвижимость! 1. Покупка квартиры на стадии котлована. Не секрет, что квартиры в самом начале строительства дома стоят дешевле, чем когда застройщик построит его и выдаст ключи. Так было до недавнего времени, когда долевое строительство было выгодно застройщику. Люди выступали кредиторами и соинвесторами застройщика, давали ему деньги веред без всяких процентов, а он им за это предлагал квартиры с хорошей скидкой. После того как дом был построен и на поздних стадиях строительства деньги дольщиков уже были не так уж сильно нужны и застройщик поднимал цены. Банкам это все очень понравилось и они перетянули с законодателем одеяло на себя, под лозунгом безопасности для дольщика. Стали сами кредитовать застройщиков, при этом закон запретил собирать деньги напрямую от людей и ввёл понятие счетов Эскроу. Тогда застройщик перестал давать скидки на начальном этапе строительства и сейчас уже непросто купить квартиру «с котлована» дёшево, а через пару лет продать на 30-45% дороже. Но немного заработать таки можно, если найти перспективный ЖК по хорошей стоимости... 2. Купить на упавшем рынке. Сейчас рынок очень дорогой. Надеяться на новый рост и пытаться...