Как снизить кадастровую стоимость объекта недвижимости легально? Что такое кадастровая стоимость?

Друзья, сегодня я расскажу, что такое кадастровая стоимость и как легально снизить кадастровую стоимость на свою недвижимость, чтобы не переплачивать налог государству. Кадастровая стоимость – это учётная стоимость объекта недвижимости или стоимость, от которой будет зависеть, какой объём налога на недвижимость вы заплатите государству. Кадастровая стоимость появляется, когда вы ставите свою недвижимость на учёт в Росреестре. Сегодня налогом на недвижимость облагаются все объекты, поставленные на кадастровый учёт. На практике 90% объектов имеют кадастровую стоимость выше рыночной. Что снизить кадастровую стоимость объекта, рекомендую обратиться к независимой оценочной компании для подготовки оценочного альбома. Оценочный альбом предоставляем оценочной комиссии, а в случае её отказа – идём в суд. Необходимо следить за тем, чтобы средства потраченные на процесс снижения кадастровой стоимости перекрывались экономией по налогу. Тогда результат будет оправдан. Но как же определить кадастровую стоимость объекта? Самый простой способ – посмотреть данные онлайн на сайте Росреестра. Кадастровая стоимость рассчитывается из: • Площади объекта. • Расположение недвижимости: географическое и внутридомовое. • Год постройки. • Степень износа. • Инфраструктура района и его экономическое развитие. • Уровень цен. Поговорим о налоговом вычете – величине жилья, на которую государство начисляет налог. Для жилых домов налог составляет 50 м^2, а для жилых помещений - 20 м^2. При расчёте...