Как закроются торговые центры?

Что осталось в торговых центрах? Я прошел по ТЦ Перми. Везде одна и та же картина: пустые этажи, закрытые магазины одежды, съехавшие кинотеатры, полумёртвые фудкорты и арендаторы, которые ещё надеются, что трафик вернётся. Не вернётся. Разбираю, почему торговые центры умирают, и как реально устроен бизнес в ТЦ. Кто раньше держал поток — магазины одежды и обуви, спортивные магазины, детские магазины, ювелирные салоны, магазины электроники, мебельные салоны, косметика и парфюмерия, DNS, М.Видео, Эльдорадо, Спортмастер, Детский мир, Gloria Jeans — и почему сегодня этого уже недостаточно. Отдельно — про кафе, рестораны и фудкорты в торговых центрах: они не создают трафик, они его доедают. Как только уезжает кинотеатр или игровой якорь, фудкорт начинает сыпаться следом. То же самое происходит с детскими игровыми зонами, батутными парками, фитнес-клубами, салонами красоты, островками с аксессуарами, магазинами подарков и канцтоваров — малый бизнес в ТЦ зажат между арендой и маркетплейсами. Онлайн-торговля, доставка и маркетплейсы ломают экономику офлайна. Какова вероятность закрытия торговых центров? Кому ещё имеет смысл открываться в ТЦ? А кому туда нельзя вообще, какие торговые центры выживут, а какие превратятся в склады, спортклубы или будут снесены под жильё. Если вы планируете арендовать точку в торговом центре — это видео стоит посмотреть до подписания договора аренды. Ссылки: