Занижение цены в договоре. Зачем занижают стоимость квартиры при продаже?

Зачем занижают стоимость квартиры? Если вы звоните по объявлениям о продаже квартиры, то иногда продавец вам сразу говорит: "у нас занижение". Что это такое и зачем продавцы это делают? Существует срок владения недвижимостью без уплаты налога. Например, по Договору купли-продажи - 5 лет, дарение и наследство - 3 года. Если продаёте раньше, то нужно уплатить 13% на полученную прибыль. Как платить: 1) С разницы доход минус расход. И от этой суммы 13%. 2) Применяете налоговый вычет в 1 млн и с оставшейся части 13%. При занижении. Допустим, квартира стоит 5 млн руб. В ДКП пишут 3 млн. Вторую часть денег закладывают в отдельную ячейку. При этом нельзя использовать банковский перевод или аккредитив . Я считаю, что налоги платить нужно. И за уклонение могут быть вполне серьёзные последствия как со стороны Налоговой службы, так и расторжения сделки при банкротстве продавца. Но практика такова, что занижение на рынке не исключение, а обычное дело. Особенно касаемо новопостроенных районов Кудрово и Мурино. А если вы хотите указать полную цену в договоре то собственник любезно вам предложит заплатить ему за налог сверх цены в объявлении. Чем плохо занижение для покупателя? 1)Если будете продавать раньше 5 лет, то с учетом роста стоимости вашей недвижимости у вас налог при продаже будет ещё больше. 2)Если продавец находится на стадии признания банкротом, то арбитражный управляющий по банкротству может обратить внимание на данную сделку и признать её не действительной. Теперь...