Траншевая ипотека за 1 рубль Комментарий председателя Банка России Эльвиры Набиуллиной

Траншевая ипотека за 1 рубль Комментарий председателя Банка России Эльвиры Набиуллиной 28 октября 2022 года Таймкод и расшифровка текста видео: 00:00:00 Траншевая ипотека • Новый продукт - траншевая ипотека - пока не получил широкого распространения, но может привести к рискам для застройщиков. • При такой ипотеке на искроу счет поступает меньшая сумма, только первоначальный взнос, что может увеличить ставку по кредитам для проектного финансирования. • Это может привести к повышенному спросу на жилье в виде объекта инвестирования, что может способствовать инфлированию цен на жилье. 00:01:05 Риски и последствия • Повышенный спрос на жилье в виде объекта инвестирования может создать проблему разрыва между первичным и вторичным рынком. • Возможный слэнг недобросовестной продажи, когда люди продают жилье, которое в залоге по ипотеке, по низкой стоимости. • Необходимость дальнейшего анализа и регулирования в области траншевой ипотеки.