Богатые БОЛЬШЕ НЕ ПОКУПАЮТ квартиры. Куда они прячут миллионы в 2026 году?

Куда вкладывают деньги состоятельные москвичи в 2026 году? Коммерческая недвижимость вместо квартир и депозитов Ставки по депозитам падают, льготная ипотека закончилась, а квартиры дают всего 4–6% годовых. Рассказываю, куда на самом деле уходит капитал грамотных инвесторов — и почему именно сейчас. ⏱ ТАЙМКОДЫ: 00:00 — Введение: почему депозиты и квартиры теряют привлекательность 01:45 — Сравнение доходности: жилая vs коммерческая недвижимость 03:10 — Две причины роста интереса к коммерции: конец льготной ипотеки и снижение ключевой ставки 04:30 — Тип 1 06:20 — Тип 2 07:50 — Тип 3 09:40 — Как правильно выбрать объект: арендатор, локация, договор, операционные расходы 12:15 — Главные ошибки начинающих инвесторов 13:00 — Сравнение с альтернативами: депозит и акции 14:20 — Риски коммерческой недвижимости и как их минимизировать 15:00 — Итог и как запросить расчёт по объектам