Договор уступки права на квартиру ➤уступка права по ДДУ ➤особенности договора ➤➤ AVA Group Анапа

Ни для кого не секрет, что это весьма распространенная сделка, которая применяется практически в половине случае. Что такое уступка права? Это значит, что дольщик, купивший ранее квартиру у застройщика, может продать свою квартиру до момент передачи объекта и выдачи ключей по уставки права. Это договор, который регистрируется в МФЦ, он абсолютно легитимен и такая сделка весьма распространена. Итак, об особенностях уступки права собственности. При уступки права требования первого договора, его действия не прекращаются, в договоре меняются только стороны. Все условия предыдущего договора сохраняются в полном объеме, цена, сроки, условия, комплектация квартиры, все, что было в первом договоре долевого участия, будет отражено в договоре уступки права собственности. Права первоначального дольщика перейдут к новому собственнику на тех же условиях с сохранением все тех же обязательств обоих сторон, что и были отражены в ДДУ. При заключении договора уступки права необходимо поставить в известность застройщика по ряду причин: мы должны знать, кому и куда отправить информацию с уведомлением о том, что дом построен и мы ждем вас для передачи объекта. Далее застройщик должен выдать справку об отсутствии финансовых претензий сторон друг к другу - дольщика и застройщика, о том, что эту квартиру можно продавать. Как и договор долевого участия, договор уступки регистрируется в органах росреестра. При регистрации документа необходимо предоставить оригинал договора долевого участия...