Категории земель. Виды разрешенного использования. Юридическая помощь.

Очень важно знать к какой категории земель относиться земельный участок и его вид разрешенного использования. В целях оказания юридической помощи даем следующие разъяснения. Если участок используется не по целевому назначению участка, с нарушением вида разрешенного использования земельного участка, то согласно гражданскому кодексу РФ, может быть осуществлено изъятие земельного участка и снос дома, признанного самовольной постройкой. Земельным кодексом РФ земли по целевому назначению разделены на 7 категорий земель. Строительство жилых домов возможно только на землях населенных пунктов и на землях сельскохозяйственного назначения, с установленным видом разрешенного использования участка, согласно классификатору видов разрешенного использования. На землях населенных пунктов с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства и для ведения личного подсобного хозяйства разрешается строительство индивидуальных жилых домов не выше трех надземных этажей, включая цокольный и мансардный этажи, с правом регистрации по месту проживания. На землях населенных пунктов и на землях сельскохозяйственного назначения с видами разрешенного использования для ведения дачного хозяйства, ведения огородничества, ведения садоводства, возможно соответственно строительство жилого дачного дома, не капитального жилого строения, садового дома. С внесением изменений в действующее законодательство разрешат строительство индивидуальных жилых домов на землях сельскохозяйственного...