Купила 15 квартир в 4 странах и жалею об этом. Ошибка, которая стоила мне миллионов

Я - Оксана Сайгылы, эксперт по доходной недвижимости с 12-летним стажем. В 2013 году мы с мужем взяли первую ипотеку, причем валютную, при курсе 30 рублей за доллар. Через полтора года доллар вырос до 70, и наш долг перед банком удвоился. Казалось бы, катастрофа. Но сегодня у меня 15 объектов недвижимости в четырёх странах, пассивный доход и собственный бизнес. Как это вышло? И о чём я всё-таки жалею? В этом видео я честно рассказываю: • почему первые 100–200 тысяч рублей пассивного дохода - это ловушка; • какой психологический барьер мешает купить первую квартиру (и как его сломать); • сколько времени нужно, чтобы выйти на стабильный доход от аренды, если начинать с нуля; • почему я не трачу арендные деньги на жизнь, а реинвестирую их; • какие стратегии мы перепробовали: от долгосрочной аренды до флиппинга, посуточного найма, коммерческой недвижимости и зарубежных активов; • и, наконец, о чём я жалею спустя 12 лет и 15 квартир - та самая ошибка, которую вы можете не повторять. ⏱ Тайм-коды 00:00 – Интро: почему 200 тысяч на аренде — это не богатство 00:15 – Главный барьер: установка «работа до пенсии» и страх ипотеки 00:58 – Что останавливает людей: психология и общественное мнение 01:44 – Наша первая ошибка: валютная ипотека в 2013 02:35 – Как муж убедил меня купить вторую квартиру 03:21 – Первая квартира окупила себя через арендатора 04:09 – Поздравление тем, кто уже купил: вы сделали первый шаг 05:13 – Почему вторую ипотеку взять проще 06:04 – Как меняется круг общения...