Продается 3 к квартира в Самаре

⭐Добрый день. Ждет своих новых счастливых владельцев теплая, просторная и светлая 3 комнатная квартира с окнами на 3 стороны , 3-мя большими лоджиями (2 огромные -все как доп комнаты, если утеплить), 2 уровневым погребом (погреб с момента строительства дома) и большой прихожей. ⭐По факту у вас будет почти 75 м2, а с двойным погребом все 80 м2. ⭐РЕАЛЬНО высокий 1 этаж, низ любого окна выше человеческого роста, а в 2 комнатах и на лоджии высота почти как 2 этаж, а все преимущества 1 этажа сохраняется, а их много!! ⭐Общая площадь – 66.2 (общ площадь кв, 46.9 жилая, 19.3 подсобная)+6.5 м2 (лоджии и кладовые)+доп прихожая 1.35х1.38 м=1.863 м2. Итого площадь, которой вы можете пользоваться – 74.563 м2. + двухуровневый погреб-около 6 м2 (около 3 м2 каждый уровень). Решите поиграть в прятки-никто вас не найдет и шины есть где оставить (даже на 2-3 авто места хватит). Двойная лоджия огромная-обновить остекление, утеплить и будет как доп комната. ⭐В будущем квартира может очень хорошо выстрелить под коммерческую недвижимость (около соседнего дома будет магистраль Центральная построена). Выходы можно сделать аж на 3 стороны-расположение уникальное. ⭐ От собственника! Без агентских надбавок к цене! ⭐ Высокий 1 этаж в прекрасном зеленом дворе в одном из лучших райнов города (до Волги можно дойти пешком). 2 собственника. Без обременений! ⭐Зимой в квартире ОЧЕНЬ тепло и комфортно! Есть 2 дополнительные батареи на торцевой стене. Трубы, радиаторы отопления менялись. Электрика...