Как продать квартиру без налога: как не платить налог с продажи дома, квартиры, доли менее 3-5 лет

4 действенных способа как не платить налог с продажи квартиры, дома или долей в них и продать квартиру без налога абсолютно законными методами. Занижение цены в договоре купли продажи квартиры раньше было очень удобной лазейкой для сокрытия реального дохода от сделки для разного рода жуликов, но теперь лавочку прикрыли. 1. ЕСЛИ КВАРТИРА БЫЛА В СОБСТВЕННОСТИ БОЛЕЕ 3 ИЛИ 5 ЛЕТ ПОДАВАТЬ 3-НДФЛ И ПЛАТИТЬ НАЛОГ НЕ НУЖНО. 3 года если это единственное жилье, находящееся у вас в собственности 5 лет если в собственности несколько квартир (учитываются также доли) 3 года если квартира получена по наследству, в дар, в результате приватизации или получена по договору пожизненного содержания 2. Чтобы не платить налог можно продать недвижимость дешевле 1 млн. рублей, при условии, что кадастровая стоимость менее 1,428 млн. рублей. При продаже недвижимости предоставляется вычет в размере 1 млн. рублей на который можно уменьшить налогооблагаемую базу с которой нужно платить налог. Нельзя просто занизить сумму продажи в договоре купли продажи и написать 1 млн. рублей, т.к. если квартира продана дешевле 70% от кадастровой стоимости, то налогооблагаемая база для исчисления налога берется не суммы, указанной в ДКП, а с 70% от кадастровой стоимости 3. Если есть документы, подтверждающие расходы (ДКП), то сумму с которой нужно платить налог 13% при продаже можно уменьшить НАЛОГ = (сумма продажи – сумма покупки)*13% Чтобы не платить налог нужно продать дешевле или за столько же, за сколько...