Эксперты спрогнозировали сложный сценарий для новостроек в 2026 году

Аналитики прогнозируют сложный сценарий для рынка новостроек России в 2026 году. Рост спроса на семейную ипотеку во втором полугодии 2025 года составил рекордные 130%, но ожидается спад. Банки ужесточают правила с 1 февраля: супруги должны быть созаемщиками, а у ребенка требуются постоянная регистрация и СНИЛС. Почти треть детей до трех лет не имеют прописки, что создает проблемы при одобрении ипотеки. Эксперты RedCat объясняют предыдущий рост ожиданием изменений по льготным программам, акциями застройщиков со скидками до 30% и низкими ставками. Ключевые препятствия — исключение иностранцев и участников военной ипотеки из списка созаемщиков, хотя для военнослужащих с сертификатом НИС есть исключения. Стабилизация рынка возможна при снижении ставок до 12–15% годовых. Решение ЦБ РФ определит дальнейшее развитие ипотечного кредитования и строительной отрасли. #процентнаяставка