Александр Хомич зачем стране лайт индастриал. Light Industrial как новая инфраструктура производства

«Санкции 2022 года буквально вынудили нас производить всё самостоятельно — спрос на современную производственную недвижимость вырос кратно». 3 ключевых тезиса с панели: Новый драйвер. Импортозамещение и рост внутреннего производства создают устойчивый спрос на производственные площади и индустриальные парки. Главный барьер. Высокая ключевая ставка и сложность проектного финансирования тормозят масштабирование формата в регионах. Накопленный дефицит. Бизнес до сих пор сидит в советском фонде, который морально и функционально устарел, тогда как рынку нужны современные удобные производственные здания. «Производственная инфраструктура сегодня нужна нам как воздух». 💡 Инвест‑инсайт от Хомича Light Industrial с небольшими блоками до 1,5–3 тыс. м² становится понятным инструментом для частных инвесторов: совокупная доходность за счёт аренды и роста капитализации по ряду кейсов может достигать 30–40% годовых. Это уже не нишевая «промка», а полноценный класс доходных активов. 🤝 Про форум Форум даёт редкую связку: девелоперы, производственники, инвесторы и эксперты с международным опытом в одном зале — плотный обмен практикой, инсайтами и живой нетворкинг многолетних партнёров. Хештеги: #коммерческаянедвижимость