Как правильно принять квартиру у застройщика

Здравствуйте. Меня зовут Данилов Руслан, я руководитель общества по защите прав потребителей «АверсЮст». Сегодня Я расскажу о том как правильно принять квартиру у застройщика. Итак, Что необходимо для приемки квартиры: • акт приема-передачи квартиры; • смотровой лист (для фиксации обнаруженных недостатков). Перед тем, как подписывать акт приема-передачи необходимо уточнить пару важных моментов: • принят ли дом специальной госкомиссией и какие есть документы, подтверждающие это; • получил ли дом почтовый адрес или еще его называют «милицейский» (не путать со строительным адресом, который присваивают дому во время строительства). В акте приема-передачи квартиры должны иметься данные о: • стоимости квартиры (после ее фактического обмера); • фактические площади квартиры и номер квартиры; • милицейский адрес дома. Также стоит учесть срок передачи квартиры от застройщика. Если срок передачи квартиры затягивается более 6 месяцев, то пора бить тревогу и подключать юристов. Однако, во избежание подобных казусов, следует с самого начала оформлять долевое участие, согласно Федерального закона №214, который предусматривает ряд неустоек за нарушение сроков. Тщательно проверяйте качество принимаемой квартиры. Что надо проверять при приемке 1. Все поверхности: полы (стяжка), стены, потолок; 2. Вентиляция, остекление комнат, балконов (лоджий); 3. Систему водоснабжения, отопления и канализации; 4. Систему электроснабжения квартиры. Обратите внимание: В случае, если квартира...