Квартира по цене смартфона: Россияне массово скупают недвижимость в Заполярье

Русская молодежь начала массово скупать недвижимость в арктических городах, где стоимость жилья порой сопоставима с ценой гаджетов. В эфире радио «Спутник» обсуждали страх: “сейчас всё разгонят СМИ, спрос взлетит — и жильё подорожает”. 👉 Мой взгляд такой: Во-первых, рынок уже отреагировал раньше. Как только появляется льготная ставка (арктическая ипотека/любая другая), спрос начинает двигать цены — особенно там, где предложение ограничено. Во-вторых, Север — это не про «дёшево», а про “зачем людям там жить”. Дешёвая цена метра сама по себе не спасает регион. Если нет нормальной медицины, логистики, рабочих мест и развития городской среды — население всё равно уезжает. И мы это видим: дети уезжают учиться в крупные города, потом “закрепляются”, родители стараются помочь с жильём — и дальше переезжают сами. В-третьих, миф про “квартиры за 100 тыс” сильно преувеличен. Реальные предложения часто начинаются заметно выше. Плюс важно помнить про: - высокую коммуналку (климат + старые дома), - старый жилой фонд, - минимум новостроек во многих точках (выбор ограничен). В-четвёртых, математика аренды иногда выглядит очень вкусно. Сезонность и поток (например, горнолыжные точки притяжения) дают ситуации, где стоимость аренды в сезон несопоставима со стоимостью покупки. Отсюда и интерес: кто-то покупает “до миллиона”, сдаёт условно за 30 тыс/мес (или выше в сезон) — и цифры сходятся. И главный момент: если на фоне спроса цены подрастут — это может стать плюсом для местных...