Студенческий премиум в Бангкоке? Элитный кампус Modiz Avantgarde! Отлично для инвестиций!

В этом видео разбираем формат, который в Азии уже становится трендом — премиальное жильё для студентов. Проект Modiz Avantgarde расположен в Бангкоке в сформированном студенческом кластере, где сосредоточены крупные университеты, кампусы и вся необходимая инфраструктура: кафе, коворкинги, торговые центры и транспортные узлы. Это не просто «район с вузами» — это полноценная экосистема для молодёжи. В пешей и транспортной доступности находятся ведущие университеты Таиланда, включая Kasetsart University и Sripatum University. Это тысячи студентов ежегодно — местных и иностранных. А значит — стабильный спрос на аренду. Причём спрос не на «общежитие», а на современное, комфортное и безопасное жильё с инфраструктурой уровня отеля: бассейн, зоны отдыха, фитнес, пространства для учёбы. С инвестиционной точки зрения формат студенческого жилья интересен своей предсказуемостью. Поток арендаторов обновляется каждый учебный год, а спрос формируется не только за счёт студентов, но и преподавателей, молодых специалистов и стажёров. Это создаёт постоянную ротацию и минимизирует простой. Отдельно стоит отметить возможность сдачи через управляющую компанию застройщика. Такой формат позволяет собственнику не заниматься поиском арендаторов и операционными вопросами. Альтернатива — самостоятельная сдача, что потенциально может давать более гибкую доходность при активном управлении. В итоге мы видим не просто «кондо у университета», а инвестиционный продукт с понятной целевой аудиторией и...