Как можно продать купить земельный пай в обход моратория

Единственно правильным и полностью законным способом получить а фактически продать-купить земельные паи или земли сельхоз назначения на сегодняшний день является договор эмфитевзиса. Это специальный вид договоров по которым передается право пользования землей с/хоз назначения на неограниченный срок. При этом в отличии от аренды оплата за весь срок проводится сразу один раз и навсегда. Именно в этом преимущество этого договора перед арендой. Которая к тому же еще и регулируется множеством подзаконных актов. А сейчас важная информация для тех кто покупает земельные паи по договору эмфитевзиса. Для вас уважаемые покупатели единственным предохранителем является оплата по безналу. Т е всю сумму вы перечисляете на счет покупателя даже если он просто физическое лицо. И естественно с уплатой всех налогов. Это 19,5 % от суммы сделки При этом сумма сделки не должна быть ничтожно малой! И сейчас я объясню для чего это все. В договоре в качестве гарантий покупателя прописываем что в случае расторжения по инициативе собственника по любой не указанной в договоре причине последний возмещает полученную сумму плюс компенсация всех расходов в том числе и упущенную выгоду понесенные покупателем. И это дополнительный пункт гарантии. А основной - это запрет в одностороннем порядке расторгать данный договор. Из практики. Могу поделится - в таких договорах в качестве гарантии от судебного расторжения эмфитевзиса применяется формула возврата средств. Это сумма контракта минус (сумма...