Как мы потеряли $120 000 на Airbnb: не повторите наших ошибок в сделках с недвижимостью в США!

Как мы потеряли $120 000 на Airbnb? Эта история — яркий пример того, какие ошибки в сделках с недвижимостью бывают даже у опытных инвесторов. В этом видео я расскажу, как одна неучтённая деталь лишила нас крупного дохода, и какие выводы должен сделать каждый, кто планирует заниматься посуточной арендой или инвестициями в недвижимость США. Мы покупали дом в США, чтобы сдавать его в посуточную аренду на Airbnb и других площадках. Контракт выглядел надёжным: все условия прописаны, юристы привлечены, крупный букинг на 120 000 долларов должен был перейти нам. Но в реальности оказалось, что аккаунтом Airbnb управляли не владельцы, а сторонние менеджеры. Они отказались передавать бронирование без дополнительных денег, отменили его и переселили жильца в другой дом. Так мы потеряли месяцы гарантированного дохода. В этом видео я подробно расскажу: ❓Как работает схема Seller Financing (рассрочка от продавца) при покупке дома. ❓Почему ошибки инвесторов в недвижимости часто связаны с доверчивостью к бумажным договорам. ❓Какие подводные камни скрывает посуточная аренда Airbnb. ❓Как мы лишились бронирования на $120 000 и что можно было сделать по-другому. ❓Какие выводы должен сделать каждый начинающий инвестор. 💡 Главный урок — всегда проверяйте, кто владеет листингом и аккаунтом Airbnb. Даже если у вас есть контракт, важно убедиться, что деньги и бронирования действительно перейдут вам. Юридическое сопровождение покупки недвижимости в США — это важно, но ещё важнее практика и контроль...