Как изменятся условия семейной ипотеки. Ответы на неочевидные вопросы

С 1 февраля 2024 года в России кардинально меняются условия выдачи семейной ипотеки. Ключевое нововведение: льготный кредит теперь выдается не на одного человека, а на семью, что закрывает популярные «донорские» схемы. Супруги становятся созаемщиками, а семья может оформить только один кредит по ставке 6%. В статье подробно разбираем новые правила: максимальные суммы (12 млн для Москвы и Петербурга, 6 млн для регионов), требования к заемщикам (наличие детей до 6 лет, до 18 лет или ребенка-инвалида), а также изменения в рефинансировании. Эксперты отмечают, что декабрьский ажиотаж перед ужесточением правил привел к рекордному спросу и росту цен на недвижимость, что делает инвестиции в квартиры менее привлекательными. Аналитики предупреждают, что программа в большей степени поддерживает строительный сектор, а не демографию, и дают советы, когда выгоднее купить жилье на вторичном рынке. Узнайте, как изменится рефинансирование комбо-ипотеки, можно ли взять второй льготный кредит после рождения ребенка и какие законодательные инициативы по дифференциации ставок ожидаются в 2024 году. #поддержкасемей