Когда подрядчик не виноват в просрочке. Что с неустойкой?

Квалифицированная Юридическая помощь по доступным ценам: Телеграм WhatsApp - - - - #юрист Каждый подрядчик знает: если нарушишь сроки выполнения работ — готовься платить неустойку. И это, как правило, прописано в договоре. Но что, если в просрочке виноват сам заказчик? Сегодня расскажу, что делать в таких ситуациях и как защитить себя. Так что досмотрите до конца и, конечно, подпишитесь на канал! В законе есть понятие «встречного исполнения обязательств». Это когда исполнение обязательств одним участником напрямую зависит от действий второго. Например, подрядчик не может начать работу, пока заказчик не передаст: давальческое сырье, проектную документацию, строительную площадку, исходные материалы, не обеспечит подключение к электричеству, не получит необходимые согласования, если это его зона ответственности. В конце концов, не выдаст пропуска для работников. Такие обязанности заказчика часто прописаны в договоре. А если прямо не указаны, то вытекают из самой логики работ: если объект режимный, а работникам не дают пропуск, они очевидно не смогут приступить к работе. Заказчик может также начать тормозить работы уже после их начала. Допустим, вы разрабатываете проектную документацию. Раздел за разделом. Отправили первый на проверку, а заказчик молчит неделю, две, три… Вы не можете идти дальше, потому что второй раздел зависит от утверждения первого. В итоге — вы встали, выбиваетесь из графика, получаете просрочку. Что говорит закон? - Здесь вас защищают сразу...