Прямой эфир «Арендатор vs арендодатель: как прийти к компромиссу законным путём?

Отношения арендодателя и арендаторов не так просты. Поэтому часто они заканчиваются в суде. Например, в таких ситуациях: Арендатор на пару недель задержал платеж, а арендодатель опечатал помещение и выставил охрану. В помещении остался товар арендатора, у него сорвались сделки, бизнес понес потери. Арендодателю был предъявлен иск о возмещении убытков, который суд удовлетворил. Арендатор заключил договор аренды сроком на 11 месяцев, но решил съехать уже через 30 дней. Когда арендодатель отказал ему в расторжении договора, он поломал мебель в помещении и поджег стену. В этот раз убытки были взысканы с арендатора. Произошел пожар в ТЦ и вход в него оказался закрытым. Этот вход был единственным, через который можно было попасть в помещение арендатора. Арендатор не мог вести бизнес, тем не менее, с него взыскивались арендные платежи. Пришлось снова идти в суд. Арендатор уведомил арендодателя в 30-дневный срок о том, что съезжает, и съехал. Впоследствии получил счет еще за два месяц аренды и иск о порче имущества. Насколько это законно? Что та и другая сторона делает не так? Почему возникают такие конфликты? Юрист Михаил Белозеров считает, что одна из причин – неконкретные и неподробные договоры об аренде, а также – незнание правил их расторжения. Михаил Белозеров: – В договоре аренды может быть много нюансов. Например, вы думаете, что снимаете маленькое помещение, а в договоре прописана большая площадь, или не указаны все пункты оплаты коммунальных услуг, не оговорены...