ГАБ г. Чайковский, продуктовый магазин «Пятёрочка»

Готовый арендный бизнес с постоянный прибылью! Продается готовый арендный бизнес, который состоит из: - первого этажа, 397,1 м2 (продуктовый магазин «Пятерочка») - подвального помещения, 435,6 м² . Локация: г. Чайковский, ул. Советская, д. 30 (вторая линия, оживленный двор). Минимальный арендный поток с продуктового магазина: 367 тыс. руб/ в мес. Дополнительный доход от товарооборота: 4% в мес. Предусмотрена ежегодная индексация аренды. Срок договора аренды до 28.04.2037 года. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Ключевые преимущества: • Высокий пешеходный трафик (рядом детский сад, ПВЗ Wildberries/Ozon). • Парковка: на 40 машиномест. • Увеличена электрическая мощность до 60 кВт. О подвальном помещении: • Отдельный вход с торца дома. • Выполнен капитальный ремонт лестничного марша. • С управляющей компанией согласованы тех условия по устройству санузла. • Частично напольное покрытие керамо-плитка. • Выведено освещение лестничного марша и всех помещений. • Оплата за отопления (подвала) не взымается, так как демонтированы трубы отопления. Дополнительная возможность получения дохода с подвального помещения, так как есть спрос под: места хранения, офисы по оказанию IT услуг, производственные мастерские, фитнес-клубы, шоу-румы, сервисные центры по ремонту техники, ремонтные услуги и др.