Итоги рынка офисов в Москва-Сити

Итоги года Офисы — Аренда В начале года ставки были под 60тыс₽/м2/год. В декабре 45-50тыс₽/м2/год. В целом, в начале года офис 60м2 можно было арендовать 250-280тыс₽/мес, в декабре за 200-220тыс₽/мес. — Продажа Средняя цена м2 в начале года была 650-700тыс₽/м2. Локальные просадки были течении лета-осени до 450-500тыс₽/м2. В декабре ситуация стабилизировалась и теперь средняя стоимость м2 600тыс₽/м2. — Вывод Просадка не такая существенная как на апартаменты во многом благодаря тому, что рынок розничных офисов намного меньше апартаментного. Также Сити может существовать автономно за счет большого уровня внутренней миграции компаний внутри башен Сити. — Прогноз 2023 Рынок офисов практически уже стабилизировался, спрос характеризуется как стабильно низкий, на уровне 2016-17 годов. Ставки к весне будут на уровне 45-50тыс₽/м2/год.