НЕДВИЖИМОСТЬ: ИЛЛЮЗИЯ ОЖИВЛЕНИЯ ИЛИ ТИХАЯ СМЕРТЬ? / КЛЮЧЕВАЯ СТАВКА, АРЕНДА, ДЕПОЗИТЫ

Куда исчезли 25% квартир на вторичном рынке Петербурга за полтора года? Почему продавцы массово снимают объявления? И когда побегут «мешки денег» с депозитов в бетон? Михаил Пономарев (эксперт по недвижимости, вице-президент НАциональной палаты недвижимости, Генеральный директор ООО "Межрегиональный центр недвижимости и строительства") без «воды» разбирает реальную ситуацию на апрель 2026. Спойлер: ипотека 80–85% сделок, ставка не снизится до конца года, а ждать «вала инвесторов» — опасно. Таймкоды: 00:00 - СЕЙЧАС НА РЫНКЕ: оживление или ложный след? 00:10 - 80–85% ипотека: почему покупатели ушли в аренду 00:39 - ЦЕНЫ: не упадут, но +5% - потолок 00:52 - КУДА ПРОПАЛИ КВАРТИРЫ? -25% объявлений за 1.5 года 01:11 - Продавцы переждают: сняли объекты или сдают 01:48 - Отложенный спрос по продаже выстрелит позже 01:59 - МИФ О ДЕПОЗИТАХ: почему люди НЕ побегут в бетон 02:26 - Инвесторы уже купили. Мелкие вклады не спасут рынок 02:58 - ПРОГНОЗ КЛЮЧЕВОЙ СТАВКИ ЦБ: 13,5% к концу года 03:19 - Итог: что делать продавцу и покупателю в 2026 #миллионпросмотров