Особняк 240 кв.м. на участке 30 сот. в пос. Березовка Калининградской области

Продажа от собственника. Особняк 240 кв.м. с авторским дизайном и банно-гостевым комплексом на первой линии у леса с прекрасным пляжем в 600 м. +79114570111. Михаил. Уникaльный aвтoрский Дом 240 кв.м. нa огороженном участке 30 сотoк. Комфортный, современный и уютный, расположен в престижной части Калининградского региона. Дoм находится в живописном районе, где тишина и птички поют! Хорошие подъездные пути. Асфальтированная дорога. 🔑 Ключевые преимущества: ✅ Архитектура: Год постройки: 2020 (газоблок + клинкерная плитка, минеральный утеплитель) 2 этажа + чердак 50 м² (вентилируемый, с выдвижной лестницей) Автономные системы: скважина 30 м, биостанция, электроэнергия 30 кВт ✅ Интерьер: Дизайнерский ремонт с камином из цельного камня Кухня-гостиная 50 м² с дубовым гарнитуром и деревянными балками 3 спальни по 20 м², бильярдная 30 м², санузел 20 м² Полная меблировка (остаётся новому владельцу) ✅ Инфраструктура: 5 мин пешком до озера с песчаным пляжем Школы, детсады и магазины в шаговой доступности Асфальтированный подъезд, охраняемая территория 🌳 Участок 30 соток с зонами отдыха Парковка: на 4 авто ✅ Ландшафт: Фруктовый сад (яблони, груши, вишни) Сосны 20+ лет (сохранены при строительстве) Детская площадка, волейбольный корт, качели-гнездо Баня-гостевой дом 69 м²: Парная 10 м² + бассейн 2.5×2.5 м Кухня-барбекю 20 м², гостиная 20 м² Система очистки воды, автономное отопление 💡 Инженерные системы Отопление дома: Электрокотел Arderia (20 кВт) Пеллетный котёл Fuwi (30 кВт...