Неглинная, д 14 стр 1А

Продам фланман в сфере коммерческой недвижимости! Отличный пример редкого случая, ориентированного на премиального Покупателя, которым могут воспользоваться лишь немногие, приобрести редкость в сфере коммерческой недвижимости, находящиеся в самом сердце Москвы. Эксклюзивный объект, это не про окупаемость, а про возможности которые Вы можете себе позволить, став частью богатой истории этого дома. 1 этаж, 1-я линия, сверхинтенсивный туристический и деловой пешеходный поток, с высокой покупательской способностью. Большие рекламные возможности в самом центре столице. Открытая планировка, отдельный вход. Площадь: 54,8 м2 Высота до потолка: 4,5 м Выделенная мoщнocть: 15 кBт. Арендатор: ресторан «Bruno» (Lucky Group). МАП: 850.000 руб. Безусловная индексация 5%, с пятого года — 10%. Арендатором оплачивает коммунальные услуги, по факту потребления. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, от 8.04.24 г. до 8.04.2029 года. Дом был построен после пожара 1812 года, в ходе Отечественной войне с французами. Это не просто помещение в здании 1817 года – это капсула времени, хранящая дух старой аристократической Москвы. В это время Москва отстраивалась заново и дом стал символом возрождения. В конце XIX века дом перестраивается в модном неоклассическом стиле – высокие потолки, лепнина, дубовые двери. Здесь собиралась аристократы, московская интеллигенция и писатели с поэтами, композиторы. Сейчас это уникальный лофт с историческим, одним из красивейших фасадов Москвы, каждый квадратный...