Казань на грани перегрузки: куда ведёт городская застройка?

🎙 Гость нового выпуска — Александр Котляр: предприниматель, один из первых риэлторов в постсоветской России, человек с уникальным жизненным опытом. Он начал зарабатывать ещё в 11 лет, прошёл путь от фарцовщика до эксперта в сфере недвижимости. В выпуске — откровенно о профессии, деньгах, коммуникации и будущем городов. 💬 Говорим о главном: • Как формируется деловая интуиция и можно ли её развить • Почему успешный агент — это не просто профессия, а стиль жизни • Как изменился рынок с 80-х годов • Зачем Казани нужен новый деловой центр • Почему живое общение и харизма важнее любых технологий • Как не утратить себя в мире алгоритмов и быстрой прибыли 📌 Тайм-коды: 00:00 — Знакомство с героем 01:51 — Семейная история бизнеса 03:48 — Эволюция рынка недвижимости 04:27 — Кто такие маклеры 06:01 — Первые агенты по недвижимости 07:15 — Как выбрать хорошего риэлтора 08:13 — Внешний вид, харизма и уверенность 10:06 — Сила рекомендаций 12:05 — Нетворкинг через хобби и опыт 14:59 — Образование vs коммуникация 17:46 — Искусственный интеллект и вызовы будущего 18:09 — Информационное поле и открытия 19:58 — Личный путь: 4 высших образования 21:54 — Зачем нужны связи 23:52 — Онлайн-обучение: плюсы и минусы 24:53 — Гаджеты и живое общение 25:49 — Почему ИИ не заменит людей 26:48 — Деньги как инструмент, а не цель 27:45 — Как вождение отражает личность риэлтора 31:35 — Казань и рынок недвижимости 32:37 — Снос и реновация хрущёвок 37:08 — Логистика города: что нужно менять 38:47 — Вокзалы...