Доля квартир без отделки в «старой» Москве достигла 85%

Доля квартир с отделкой в «старой» Москве упала почти вдвое: с 28% в конце 2024 года до 15–16% в начале 2026 года. Основное снижение пришлось на сегменты премиум- и бизнес-класса. Эксперт Иван Золотарев из компании «Этажи» объясняет это высокими затратами на качественный ремонт, логистическими сложностями и возросшей налоговой нагрузкой на застройщиков. В Новой Москве тренд сохраняется: доля квартир без отделки выросла до 56,5%, а предложение формата «white box» сократилось. Ключевая причина различий между округами — разная стоимость земли и целевая аудитория. В «старой» Москве доминирует бизнес-класс, а в Новой — комфорт-класс, покупатели которого часто предпочитают включить ремонт в ипотеку. Эксперт прогнозирует дальнейшее сокращение доли квартир с отделкой в 2026 году из-за стремления застройщиков минимизировать риски срыва сроков сдачи. Несмотря на это, спрос на готовый ремонт останется высоким, а наиболее ликвидные предложения будут быстро уходить с рынка. #аналитика