Сретенка 9

Продам помещение, не просто инвестиция, а часть истории Москвы! 1 этаж, 1-я линия, сверхинтенсивный туристический и деловой пешеходный поток, с высокой покупательской способностью. Большие рекламные возможности в самом центре столице. Открытая планировка, отдельный вход. Высота до потолка: 3,5м Площадь: 287.2 Выделенная мoщнocть: 52 кBт. Арендатор №1: Магазин продуктов «КуулКлевер МясновЪ Отдохни» Занимаемая площадь: 240,2 м2 Выделенная мощность: 40 кВт МАП: 1 650 000 руб. Ежегодная безусловная индексация на 7%. Арендатором оплачивает коммунальные услуги, по факту потребления. Долгосрочный договор аренды на 10 лет, от 28.11.19 до 27.11.29 года. Арендатор: Федеральная сеть «Ригла». Занимаемая площадь: 47 м2 Выделенная мощность: 12 кВт МАП: 430 000 руб. Ежегодная безусловная индексация на 7%. Арендатором оплачивает коммунальные услуги, по факту потребления. Долгосрочный договор аренды на 10 лет, от 16.06.20г. до 16.01.30 года. Общий арендный поток: 2 080 000 руб. Отличный пример арендного бизнеса ориентированного на премиального Покупателя. Вам доход позволяет инвестировать в ЦАО и Вы желаете приобрести доходный объект, это возможность для Вас. Собственники подобных эксклюзивных объектов долго обдумывают вопрос продажи и порой не готовы с объектами расстаться или по разным причинам все же решаются продают и это тот случай. Предоставляя для Вас возможность приобрести редкий и эксклюзивный объект, где окупаемость помещения не так важна, как его история, расположение или...