Новое для арендаторов нежилых помещений – размер арендной платы можно будет уменьшить (01.04.2020).

В настоящее время принят Федеральный закон № 98-ФЗ от 01.04.2020 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций». ⠀ Статья 19 данного закона предоставляет право арендаторам нежилых помещений требовать от арендодателей уменьшения арендной платы за период 2020 года в связи с невозможностью пользования этим имуществом. Это касается арендодателей вне зависимости от формы собственности (частной или муниципальной). ⠀ То есть, если Вы арендатор магазина или иного предприятия, работа которого в настоящее время парализована, Вы вправе требовать от арендодателя значительного уменьшения размера арендной платы, даже если собственник этого помещения частная организация или гражданин. Для этого Вы должны направить арендодателю письмо с требованием об уменьшении арендной платы (советую указывать конкретную сумму), приложив документы, подтверждающие факт прекращения работы магазина в этот период (приказ, распоряжение и т.д.).