ЗПИФы недвижимости Новые правила, доходность и главные тренды

Людмила Корнеева, директор по работе с ПИФ, Инфинитум Андрей Огородов, генеральный директор, Акцент Управление Активами Алексей Сивяков, генеральный директор, Parus Asset Management Модератор: Егор Киреев, руководитель проекта Investfunds, начальник отдела российских и иностранных фондов, Cbonds Закрытые фонды недвижимости становятся одним из самых быстрорастущих сегментов инвестиционного рынка. • как меняется рынок фондов недвижимости • какие законодательные изменения вступили в силу • какие сегменты недвижимости растут быстрее всего • как ключевая ставка влияет на доходность • какие перспективы рынка до 2030 года Также поговорили о: — складах, офисах и торговой недвижимости — росте числа пайщиков и оборотов торгов — запуске фондов для неквалифицированных инвесторов — перспективах ЦОД и новых классов активов 00:00 Введение и представление спикеров 01:32 Рынок закрытых фондов недвижимости: текущая ситуация 03:20 Структура активов фондов и роль коммерческой недвижимости 04:23 Новые законодательные изменения для фондов 05:22 Переквалификация фондов: что это даёт инвесторам 07:02 Модель фонда-администратора и снижение издержек 08:28 Фонды с разными классами паев: новые возможности 10:51 Перспективы рынка недвижимости на 2026 год 13:11 Завершение проектов и закрытие фондов 15:34 Как изменения повлияют на управляющие компании 17:15 Доработка систем учёта и новые требования 18:25 Законодательство и реклама инвестиционных фондов 21:37 Как меняется рынок инвестиций в...