Что с ценами на недвижимость в донской столице?

Алла Лактионова: И об изменениях, которые произошли совсем недавно. По данным крупного российского агрегатора, Ростов возглавил рейтинг городов России по снижению стоимости аренды жилья. По каким показателям это рассчитывали и для всех ли районов характерен спад цен, расскажет наш экономический обозреватель Елизавета Кухарева. Лиза, привет, тебе слово. Елизавета Кухарева: Алла, привет! Снижение цен в первую очередь заметно в Первомайском районе. Там стоимость упала на 11%. Но, кстати, в соседнем Пролетарском ничего не изменилось – центр города, как было 35 тысяч, так и осталось. А вот в Ленинском районе цена даже немного поднялась – незначительно, меньше чем на один процент, но тем не менее. Сразу скажу, рассчитывали не средний показатель. Речь идет о медианной ставке. И вот по этому показателю стоимость жилья в Ростове составляет 31 тыс. рублей. В Москве, для сравнения, 90 тыс. Вот как эти цифры получили: за каждый день эксперты выстроили все объявления по цене и отсекли 1% самых дешевых и 1% самых дорогих вариантов. А потом из всего массива оставшихся, скажем так, адекватных предложений выделяют медиану – ту цену, которая окажется ровно посередине этого списка из всех объявлений. И уже из медианных показателей за каждый день высчитывают среднее арифметическое за месяц. Что касается донской столицы, за новогодние праздники медианная ставка сократилась почти на 3%. Это и понятно – жилье в январские особо никто не искал, но предложений относительно декабря меньше не стало.