Половину всех выплат по семейной ипотеке человек отдает лишь на проценты

Россияне, оформившие семейную ипотеку, тратят примерно половину всех выплат только на проценты — для кредитов на рыночных условиях под 20% эта доля достигает восьми из 10 платежей, подсчитали «Известия». Семейная программа сейчас самая массовая, и в правительстве обсуждается возможность ужесточения условий. Средняя ставка по семейной ипотеке составляет 6%, средний срок займа — 27,4 года (328 месяцев по данным Frank RG) — это позволяет заемщикам держать ежемесячные взносы умеренными, однако общая переплата по кредиту превышает сам размер займа почти вдвое. Для примера, средняя стоимость квадратного метра в новостройках составляет около двухсот восьми тысяч рублей, типовая «евродвушка» площадью сорок квадратных метров обойдется примерно в восемь целых три десятых миллиона рублей. При среднем первоначальном взносе 30% заемщику требуется кредит на пять целых восемь десятых миллиона рублей. За двадцать семь целых четыре десятых года общая сумма выплат достигнет одиннадцати целых восьми десятых миллиона рублей, из которых около шести миллионов уйдет на проценты — половина всех выплат. Центральный банк прогнозирует возвращение ключевой ставки к нейтральному уровню семь целых пять десятых — восемь целых пять десятых процента к две тысячи двадцать восьмому году, что может привести к рыночной ипотеке со ставкой десять — двенадцать процентов. Власти обсуждают ужесточение условий семейной ипотеки, предлагая привязку ставки к числу детей: для родителей с одним ребенком — 10%, с двумя...