Коммерческая недвижимость в Москве и регионах: КАК КУПИТЬ недорого? Разбор отчета SimpleEstate

➖Инвестиции в коммерческую недвижимость от 100 000 руб. вместе с Кирой через SimpleEstate: bit.ly/440jFWH —–––––––––––––––– Коммерческая недвижимость в Москве и регионе для многих звучит как беспроигрышная инвестиция, которая обеспечит пассивный доход. Стоимость аренды в 2025 неуклонно растет, а продажа хороших коммерческих объектов, как правило, сложностей не вызывает. Но как купить коммерческую недвижимость в 2025, если цена на нее — сотни миллионов? И стоит ли инвестировать в коммерческую недвижимость в 2025 году? Ответ на этот вопрос в новом выпуске InvestFuture Реалити. Кира Юхтенко продолжает эксперимент, инвестирует в недвижимость через SimpleEstate и изучает отчёт по одному из успешных объектов в своём портфеле. Доходность по нему доходила до 40% годовых! В этом выпуске: — как анализировать квартальный отчет Симпл Эстет по коммерческой недвижимости — зачем сравнивать фактическую и прогнозную доходность по объекту — какие события влияют на дивидендную доходность и рост стоимости объектов — зачем сравнивать IRR и дивидендную доходность — какова реальная доходность по всему портфелю коммерческой недвижимости Киры Инвестиции в коммерческую недвижимость могут стать альтернативой акциям, вкладам и облигациям. Особенно на фоне волатильного фондового рынка, высоких ставок и санкций благодаря простоте входа, дивидендам, защите от инфляции и прозрачной аналитике. Пассивный доход от аренды и рост стоимости объектов — вот, что получает инвестор. Арендаторы объектов...