Продаётся земельный участок площадью 1 га (100 соток)

Участок расположен в 30 минутах от города. Территория отличается ровным рельефом, отсутствием заболоченности и удобным подъездом по дороге. В доступности находятся остановка общественного транспорта, продуктовый магазин и школа, в радиусе 3 км — магазины, кафе. Участок подходит для строительства капитальных домов с приусадебным хозяйством или комфортной дачи с возможностью круглогодичного проживания. Участок имеет правильную прямоугольную форму, что упрощает планировку застройки и зонирование территории. Границы четко обозначены, кадастровые документы оформлены. Местность экологически благоприятная — вблизи нет промышленных предприятий, вокруг лесной массив и открытые пространства. Почва плодородная, пригодная для садоводства и огородничества. Для будущих владельцев важно отсутствие обременений и разрешённое использование земли без дополнительных согласований .При этом территория сохраняет преимущества загородной жизни — тишину, чистый воздух и простор.