Ипотека в Канаде, Ванкувер. Разбираем нюансы ипотечных договоров. Что важно знать? #Ипотека_Канада

Ипотека в Канаде #кредит_на_недвижимость_в_Канаде Tanya Mashkova Mortgage Broker / Ипотечный Брокер Итак, mortgage interest rate или ставка по ипотеке. Это процент, который Вам нужно платить за взятый долг. Это как раз то, с чем чаще всего знаком каждый. Но зачастую гонясь за самой минимальной процентной ставкой, люди могут потерять куда большие деньги, если не знают под что подписываются. Разберем ключевые термины: Mortgage amortization или Срок амортизации ипотеки Это количество лет, которое потребуется для полной выплаты ипотечного займа при регулярных выплатах по ипотеке. На сегодняшний день 25-летняя амортизация является наиболее распространенной в Канаде. Более длительный период амортизации (максимум до 30 лет) доступен, если ваш первоначальный взнос составляет 20% или более от стоимости покупаемой недвижимости. Разумеется, если амортизация 30 лет, а не 25, то ежемесячные платежи будут меньшего размера. Mortgage term или срок действия текущего договора по ипотеке Продолжительность времени (обычно в годах), в течение которого Вы, как заемщик, связаны условиями текущего договора по ипотеке, включая процентную ставку. Продолжительность контракта может быть от 1 до 10 лет и самый распространенный - это на 5 лет. По истечении срока действия договора Вы заключаете новый договор на новый срок и на новых рыночных условиях. Более того, вы можете заключить этот договор с абсолютно другим банком, если условия там для Вас более выгодные. Mortgage principal или тело...