Какие преимущества дает личный фонд владельцу коммерческой недвижимости?

Забирайте бесплатный гайд по личным фондам в закрепе телеграм-канала👇🏻 00:00 Какие перспективы использования личного фонда для коммерческой недвижимости 00:18 Что относится к коммерческой недвижимости и в какой форме ей владеть 00:45 Какие преимущества даёт передача помещений в личный фонд 01:00 Как работает защита капитала от кредиторов и субсидиарной ответственности 01:17 Как обеспечивается конфиденциальность владения через реестры ЕГРН и ЕГРЮЛ 01:45 В чём налоговое преимущество ставки 15% против 13–22% на арендный доход 02:01 Как оптимизировать налогообложение по сравнению с ООО и дивидендами 02:37 Какие ограничения по лимиту 200 млн руб. при УСН важно учитывать 03:08 Почему дробление активов между ИП и фондом создаёт налоговые риски 03:38 Когда допустима схема с независимым управлением и выгодоприобретателями 04:20 Почему возникает НДС при безвозмездной передаче коммерческой недвижимости 04:37 Как письмо Минфина трактует предпринимательское использование при передаче 05:16 Почему невозмещаемый НДС делает прямую передачу невыгодной 05:25 Как упрощённая система налогообложения может позволить безналоговую передачу 05:51 Зачем привлекать специалистов для расчёта налоговой нагрузки при передаче 05:56 Почему не рекомендуется передача на ОСНО без альтернативных решений 06:18 Как продажа помещения фонду позволяет принять НДС к вычету 06:51 Почему покупка недвижимости сразу на личный фонд — наиболее безопасный вариант 07:14 Как прямая покупка фондом обеспечивает максимальную...