Как учитывать расходы дарителя или наследодателя при расчете налога с продажи недвижимости

Знаете ли вы, что если продана недвижимость, полученная в наследство или по договору дарения, и вам предстоит заплатить налог, то снизить сумму налога можно за счет расходов наследодателя или дарителя ? ⠀ Например: девушка получила в наследство от отца квартиру. Оформив все документы и зарегистрировав свое право собственности, она решила эту квартиру продать. Так как она продает квартиру менее чем через год с даты смерти отца, то ей предстоит заплатить налог. ⠀ ⠀ Так как девушка своих денег на приобретение квартиры не тратила, то при расчете налога она может из дохода от продажи вычесть только необлагаемый 1 млн руб. ⠀ И заплатить налог с полученной разницы: (8 млн - 1 млн) * 13%/15% = 7 млн * 13%/15% = 1 002 000 руб (если других доходов кроме заработной платы у девушки в год продажи не было). ⠀ Но ее папа за два года до гибели эту квартиру купил за 5,2 млн руб. И дома сохранились все документы по покупке. ⠀ В этом случае налог для девушки можно рассчитать по-другому: абз. 19 пп. 2 п. 2 ст. 220 Налогового кодекса позволяет ей учесть документально подтверждённые расходы наследодателя. ⠀ Поэтому налог она может рассчитать вторым способом: (8 млн - 5,2 млн) * 13%/15% = 2,8 млн * 13%/15% = 372 000 руб. ⠀ Значит у девушки есть законный вариант заплатить сумму налога меньше на: 1 002 000 - 372 000 = 630 000 руб. ⠀ Вы бы хотели сэкономить 630 тыс на налогах? ⠀ А если наследодатель (или даритель) покупал недвижимость в ипотеку, можно ли в расходы включить проценты по кредиту? ⠀...