Землеустроительная экспертиза // Определение границ земельного участка

#землеустроительная_экспертиза Нашим экспертам поступил вопрос. "Здравствуйте! В 2013 году я стала наследницей земельного участка и жилого дома. Свидетельство о праве на наследство пока не получила. Правоустанавливающий документ на участок – свидетельство на право собственности на землю на имя умершей в 2013 году моей мамы. Кадастрового паспорта нет, межевые работы не проводились. Прибыв на участок, я обнаружила, что соседи построили дом, хотя и на своем участке, но вплотную к меже (насколько я наслышана, расстояние дома от границы между участками должно быть не менее 3 (трех) метров). На местности граница между нашими участками уже много лет только в виде межи. После моего первого посещения соседи решили, что межа слишком ровная, нарушение ими строительных (и/или иных) норм слишком заметно и перекопали её так, что она стала извилистой. Размер моего участка в результате уменьшился. Я хотела бы определить границы своего участка, возвести забор и, если это возможно, видеть соседский дом дальше от границы по сравнению с нынешним его положением. Посоветуйте, пожалуйста, с чего начать? Нужно ли получить сначала свидетельство о праве на наследство или можно провести землеустроительные работы и без свидетельства? Нотариус, у которого заведено наследственное дело, советует получить свидетельство о праве на наследство до проведения межевых работ, т.к. в результате межевания площадь участка может оказаться меньше, чем указанная сейчас в свидетельстве на право собственности. Это...