ДОХОДНЫЙ ГАРАЖ | НАЛОГ С ПРОДАЖИ ГАРАЖА | РЕАЛЬНЫЙ ПРИМЕР РАСЧЕТА| БИЗНЕС В ГАРАЖЕ | ПАССИВНЫЙ ДОХОД

ДОХОДНЫЙ ГАРАЖ | РАСЧЕТ НАЛОГА С ПРОДАЖИ ГАРАЖА | БИЗНЕС В ГАРАЖЕ | ПАССИВНЫЙ ДОХОД | ДОХОДНЫЙ ГАРАЖ «ПРАКТИКУМ». Авторский курс Максима Королева создан специально для инвесторов, желающих создать источники пассивного дохода на «Капитальных Доходных Гаражах», получать от 25% до 60% годовых на сдаче своего объекта в долгосрочную аренду: Расчет налога с продажи гаража + ВАЖНЫЕ ОСОБЕННОСТИ Допустим: — Гараж был куплен в 2017 году в договоре указана сумма покупки гаража 100 000₽, в 2018 году гараж продал в договоре указана сумма 100 000₽, кадастровая стоимость гаража в 2018 году 360 000₽, какой налог с продажи необходимо будет заплатить? Если Вы продали объект недвижимости за цену меньшую, чем 70% кадастровой стоимости, согласно п.5 ст.217.1 НК РФ, Вашим доходом (в целях налогообложения) будет считаться 70% от кадастровой стоимости объекта (цена в договоре не играет роли). Таким образом, налог составит 13% от 70% 360 000 = 32 760₽. ☝К полученной сумме можно применить имущественный вычет в сумме 250 000₽. Таким образом, сумма дохода от продажи гаража, облагаемая налогом, составит 360 000₽* 0,7-250 000₽=2 000₽. Полученную сумму необходимо умножить на 13%, получится сумма налога, который необходимо уплатить. Итого к оплате: 2 000₽*13%=260₽ Важные нюансы, о которых необходимо знать: ☑️При совершении любой сделки купли-продажи, гражданам, необходимо самостоятельно исчислить НДФЛ, в том числе и налог с продажи гаража. ☑️Минимальный, предельный срок владения объектом...