Что делать, если ипотека стала слишком дорогой?

Что делать, если ипотека стала слишком дорогой? В этом видео я разбираю, что делать, если ипотека стала неподъемной из-за высокой ставки ЦБ. На реальном примере показываю, как при зарплате 150 тысяч рублей и первоначальном взносе в 5 миллионов можно не влезать в 15-летний кредит с переплатой 15 миллионов, а вместо этого — использовать ИИС, вложиться в ОФЗ под 15% годовых, получать налоговые вычеты и за 5 лет накопить ту же сумму, но уже без долгов. Объясняю, как работает стратегия «без ипотеки», почему она выгоднее в долгосрочной перспективе, как рассчитывается доходность, чем инвестиционный портфель может быть лучше квартиры и как снизить финансовые риски. Это не просто теория — это конкретный финансовый план, который можно применить прямо сейчас. Показываю расчеты, объясняю, почему не стоит паниковать, если вы не можете взять ипотеку, и рассказываю, как из этого извлечь выгоду. Также делюсь мыслями о пассивном доходе, росте капитала и даже немного о криптовалюте. Если хотите разобраться в личных финансах и принять разумное решение — это видео для вас. 0:00 — Вступление: почему все ноют про ипотеку 0:22 — Реальный кейс: квартира за 10 млн, зарплата 150 тыс 0:50 — 26% ставка и 15 млн переплаты: где логика? 1:25 — Что делает ЦБ и зачем душит спрос 2:07 — Кто эта клиентка и какие у неё вводные 3:11 — Альтернатива ипотеке: инвестплан на 5 лет 5:00 — Расчёты: как выйти на 12–13 млн без кредита 7:30 — Что будет, если ставки снизятся через 2 года 9:13 — Новые...