Как заработать на КОММЕРЧЕСКОЙ недвижимости вложив 100 000 руб Интервью с @SimpleEstate

Сегодня мы проведём интервью с основателем инвестиционной платформы коммерческой недвижимости SimpleEstate Никитой Корниенко Никита Корниенко работал в Goldman Sachs✅, а у инвестиционной платформы коммерческой недвижимости SimpleEstate есть лицензия ЦБ✅. Мы обсудим инвестиции в коммерческую недвижимость, её сегменты, какими способами лучше инвестировать, как самому подобрать объект, какие здесь есть доходности, риски и подводные камни. Смотрите интервью до конца, чтобы узнать как не потерять деньги на коммерческой недвижимости! Оглавление: ➤ 00:00 Введение ➤ 01:13 Что такое вообще коммерческая недвижимость? ➤ 02:07 Гаражи и машиноместа это коммерция? ➤ 02:52 Что такое стрит-ритейл? ➤ 04:13 Что сейчас происходит на рынке коммерческой недвижимости? ➤ 07:41 Отличия коммерции от жилой недвижимости. Доходность коммерции ➤ 11:41 Если арендатор портит помещение - что делать? ➤ 15:12 Как растёт стоимость коммерческой недвижимости? ➤ 20:20 Типичный инвестор в коммерческую недвижимость - кто он? ➤ 23:02 Популярность коммерческой недвижимости у инвесторов растет или падает? ➤ 25:26 Покупка недвижимости сразу с арендатором? ➤ 29:39 Перекресток, Магнит, Вкусвилл, КБ - кто лучший арендатор? ➤ 33:24 Ключевой фактор успеха - локация? Что еще? ➤ 34:33 Подсчет количества людей на локации ➤ 36:44 ТОП-ошибок инвесторов в коммерческую недвижимость ➤ 40:56 Какую коммерческую недвижимость стоит приобретать в 2024 году? ➤ 43:10 Как ты из Goldman Sachs очутился в коммерческой недвижимости? ➤ 45:41...